Episode 1: Hudson Yard Project
안녕하세요, DV1618의 사이몬 심입니다. 오늘은 최근 계발인 완료된 Hudson Yards Development 허드슨 야드 계발 프로젝트, 특히 East Yards에 대해 소개를 하도록 하겠습니다.
오늘은 지난 몇년동안 북미에서 최고의 프로젝트라고 하면, 당연 Private Development Project인 Hudson Yards 인데요. 혹시 10년전 스토리를 아시나요?
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| Hudson Yard Master Plan (courtesy of Wikipedia) |
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| Hudson Yards from New Jersy |
10년 전으로 돌아가서, Hudson Yards는 초기 재개발 계획에서 "파 웨스트 미드타운"이라고 불렸습니다. The New York Times에서 "Hudson Yards"라는 이름이 처음 언급 된 것은 2001 년이었는데요. NYC 2012의 일환으로, 2012 년 하계 올림픽에 대한 도시의 입찰이었습니다. 시 공무원은 2004 년 2 월에 4 가지 주요 부분을 포함하는 마스터 비전과 함께 37 억 달러 규모의 전체 패키지를 발표하였지요.
미국 역사상 가장 큰 민간 부동산 개발이자, 뉴욕시에서 건설된 가장 복잡한 건설 프로젝트 중 하나인 허드슨 야드는, 광활하고, 황량한 공간을 활기찬 복합 용도 지역으로 탈바꿈시켜 맨해튼의 삶과 도시의 질적 수준과 느낌의 향상을 주 목적으로 삶았습니다.
허드슨 야드의 계획은 단순히 고층 건물이나 벽돌과 모르타르로 세우는 것이 아니었습니다. 주민과 근로자가 사용하고 즐길 수 있는 역동적인 공간을 만들고, 뉴요커와 전 세계 방문객을 위한 유명한 목적지를 만드는 것이었습니다. 상점, 레스토랑, 예술 및 문화의 활발한 프로그램이 특징인 독특한 커뮤니티를 만드는 것있습니다.
이 개발은 East yards 와 West yards로 마스터 플랜이 되었느데요. 현재는 East Yards 계발이 완료 된 상태입니다. East Yards는 맨하튼 남북을 가르는10가와 11가 그리고 동서로는 30가에서 33가 사이에 위치해 있습니다. 마스터 플랜을 담당한 회사는, 많은 분들이 이미 아시는, 인천 송도, 서울 잠실 롯데 타워을 설계한 뉴욕 건축 회사 KPF가 설계를 했습니다.
East yards에는 총 두개의 고층 오피스 동 10, 30 Hudson Yards, 2개의 주거동, 15와 35 Hudson Yards, Observation Tower인 The Vessel, 문화 예술 공연 공간 The Shedd가 자리 잡고 있습니다. 모두 기존의 Railroad yards Track 을 덥고 그 위에 자리잡게 된 것이지요.
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| Courtesy of Hudson Yards |
총 28에이커에 건설되었으며, 30개의 활성 기차 선로와 그를 가로지르는 2개의 "플랫폼" 다리, 3개의 철도 터널 그리고 새로운 게이트웨이 터널이 건설되었습니다
현 East Yars는 300개의 케이슨(파일 기초)을 이용해서, 플랫폼과 건물을 지지합니다. 케이슨 은 직경 4-5 피트, 깊이 20-80 피트로, 기존 트랙 사이의 기반암 깊숙이 뚫고 설치되어는데요.
케이슨 시추는 2014 년 3 월에 시작되어 다음 해에 완성되었습니다. 공사 기간 동안 열차는 계속 운행되었으며 2015년 허드슨 야드에서 새로운 7번 지하철 연장이 개통되었습니다.
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| Courtesy of Hudson Yards Deveopment |
Hudson yards는 약 14에이커의 세심하게 설계된 공공 장소로 구성되어, 빠르게 변화하는 뉴욕시의 West Side의 중심입니다. 첼시(Chelsea), 헬스 키친(Hell's Kitchen), 미드타운(Midtown), 허드슨 강(Hudson River) 해안가의 연결점에서 이전에 개발되지 않은 부지로 분리되었던 이 지역을 연결하게 되었지요.
그럼, 각각의 건물 이야기를 해보록 할까요? East Yards에는 두 고층의 오피스 동 10 and 30 Hudson Yards가 사이트 동쪽, 10가에 접해 위치해 있습니다.
10 허드슨 야드는268 미터(895피트) 높이의, 52층 건물로, 연면적은 총 150,000 평방 미터의 오피스 건물입니다. 허드슨 야드 플랫폼이 건설이 되고 난 후, 제일 먼저 시공되어 2016년 완공이 되어습니다. East Yard 남동쪽,10번가와 웨스트 30번가에는 위치해 있습니다.
주 입주자로 미국의 다국적 럭셔리 패션 지주 회사인 Tapestry가 입주해 있는데요. 뉴욕시에 본사를 두고 있으며 Coach New York, Kate Spade New York 및 Stuart Weitzman의 세 가지 주요 브랜드의 모회사라고 합니다.
오래전 Google의 자회사 Sidewalk Labs이 있었는데요, Sidewalk Labs는 Google의 도시 계획 및 인프라 자회사입니다. 제가 비공식적인 방문해서 인터뷰를 한 적이 있습니다. 현재는 Google campus로 이전을 했네요.
참, Highline을 따라 북쪽으로 걸어서 오게 되면, 우측에 10 Hudson yards가 좌측에 the Shedd가 보행자들의 눈을 사로잡아게 됩니다
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| The Shed로 가는 Highline 길에서 |
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| The Shed and 10 Hudson Yards |
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Roller of the Shed Shell structure |
다음으론 30 Hudson Yards을 이야기 하도록 하지요.
30 Hudson yards는 10 Hudson Yards와 복합 용도 포디엄 건물로 연결되어 있습니다. 30 허드슨 야드. 395 미터(1296피트) 높이, Hudson Yards에서 제일 높은 오피스 타워입니다. 총 연면적인 240,000 제곱 미터 (2.6백만 평방 피트)이고, 서반구에서 가장 높은 야외 전망대인 엣지(Edge)가 있습니다. The Edge는 1,100피트,100층에 위치한 돌출된 형태의 삼각형 형태의 전망대인데요, 2020년 3월에 개장을 했는데요. 광학적으로 투명한 바닥을 갖춘 세계에서 두 번째로 높은 야외 전망대 라고 합니다. 마치 Ironman이 나와 출동을 할 것 스토크 타워와 유사해 보입니다. 혹시 토니가 투자를 했을까요?
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| (Courtesy of KPF) |
전망 데크는 총 7,500평방 피트의 야외 공간을 제공하여 이 지역의 타의 추종을 불허하는 전망을 제공합니다.
Edge의 플랫폼은 15개의 섹션으로 구성되어 있으며 개별적으로 무게가 35,000파운드에서 100,000파운드 사이입니다. 각 섹션은 적절한 정렬과 맞춤을 보장하기 위해 이탈리아 공장에서 사전 조립되었습니다. 플랫폼 전체에 대한 균일성이 확인되여 15개 섹션을 분해하여 현장으로 배송, 조립을 했다고 합니다. Edge / 30 Hudson Yards (kpf.com)
30 Hudson Yards에는 글로벌 미디어 및 엔터테인먼트 회사인 워너 미디어(Warner Media)와 그 자회사인 HBO, CNN, 워너 브라더스(Warner Brothers)의 본사가 있다고 합니다.
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| 허드슨 야드로 향하는 Highline위에서 |
다음은The Vessel 입니다.
Vessel은 뉴욕 맨해튼, 뉴욕시의 허드슨 야드 재개발 프로젝트의 일환으로 지어진 구조물 및 방문객 명소입니다. 영국 디자이너 토마스 헤더윅(Thomas Heatherwick)의 계획에 따라 지어진 정교한 벌집 모양의 구조물은 16층 높이로 154개의 계단, 2,500개의 계단 스텝 구성되어 있습니다. Vessel 5에이커(2.0헥타르)의 허드슨 야드 공공 광장의 주요 특징입니다. 계단의 총 길이는 1마일(1.6km)을 초과합니다. 정글짐처럼 배열된 구리로 덮인 계단과 인디언 계단을 본뜬 한 번에 1,000명을 수용할 수 있다고 합니다. 허드슨 야드 (Hudson Yards) 개발 회사인 Related Companies가 최종 2 억 달러를 지불했다고 합니다.
Vessel의 개념은 2016 년 9 월 14 일에 대중에게 공개되었습니다. 건설은 2017 년 4 월에 시작되어 이탈리아에서 제조되어 미국으로 배송되었습니다. Vessel은 2017 년 12 월에 가장 높은 부분을 설치하여 2019 년 3 월 15 일에 일반인에게 공개되었습니다. 안타깝게도 2021년 1월, Vessel에서 세 번의 자살이 발생한 후 대중에게 무기한 폐쇄되었습니다.
저는 그전에 한 번 올라갈 기회가 있었는데요, 3차원 공간안 어디에서나 새로운 시야가 펼쳐져서 흥미로웠습니다. Heatherwick Studio | Design & Architecture | Vessel
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| Simon Shim in the Vessel |
다음으론 The Shed 문화 센터를 소개하도록 하겠습니다.
수석 건축가인 Diller Scofidio + Renfro와 공동 건축가인 Rockwell Group이 설계한 Shed's Bloomberg Building은 예술가의 가장 야심찬 아이디어를 지원하기 위해 물리적으로 변형될 수있게 설계되었습니다. 8 층짜리 기본 건물에는 2 개의 대형 갤러리 공간이 있습니다. 다재다능한 극장; 리허설 공간, 예술가의 연구실, 채광창 이벤트 공간이 모두 Tisch Skylights에 있습니다.
구조 공학, 파사드 및 키네틱 디자인은 Thornton Tomasetti가 제공했습니다. 참고로 제가 10년 동안 회사지요.
특이한 점은, 텔레스코핑 외부 쉘은 기본 건물 위에서 배치하고 레일을 따라 인접한 광장으로 미끄러지듯 이동하여 건물의 설치 공간을 두 배로 늘릴 수 있습니다. 이동식 쉘이 배치될 때 만들어지는 대규모 공연, 설치 및 이벤트를 위한 상징적인 공간인 McCourt는 1,250명 또는 2,000명 이상의 관객을 수용할 수 있습니다.
이전에는 Culture Shed 및 Hudson Yards Cultural Shed로 불려지었는데요, 2019 년 4 월 5 일에 개장 하여 공연 예술, 시각 예술 및 대중 문화 분야의 다양한 활동을 의뢰, 제작 및 선보이고 있습니다.
Shed는 15 허드슨 야드 (Hudson Yards)에 붙어 있지만 Shed 자체는 도시 소유 토지에 있습니다. 문화 센터는 같은 이름의 독립적 인 비영리 문화 단체에 의해 유지되고 있습니다.
Shed는 대규모 공연, 설치 및 이벤트를 위해 The McCourt라는 공간을 만드는 개폐식 쉘을 포함하여 여러 건축 기능을 갖추고 있습니다. 500석 규모의 극장; 그리고 2 층의 전시 공간. 문화 센터에 대한 계획은 수많은 언론 매체와 예술 기관으로부터 찬사를 받았습니다. 처음에는 주변 지역 사회에서 비판을 받았지만 공사가 진행됨에 따라 Shed대한 언론의 리뷰는 더욱 긍정적으로 바뀌었습니다. 항상 그렇지만, 새로운 것은 대중의 비난을 많이 받기 마련입니다.
나머지 두 건물은 15 and 35 Hudson yards로 모두 주거용 고층 건물입니다. 이 건물은 다음 에피소트에서 소개를 드리도록 하겠습니다.
Written by Simon Shim
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